Dela på Facebook

Långgölsmålavägen 21

Backaryd, Ronneby 1 275 000 kr eller högstbjudande

Charmigt fritidshus utanför Backaryd

Välkommen till Långgölsmålavägen 21 och ett mysigt fritidshus där renoveringsresan är påbörjad och det nu är din tur att ta över. Med lite kärlek och en varsam hand finns här fin potential för dig som söker ditt allra egna smultronställe.

De 80 m² är fördelade på 4 rum och kök och det finns plats för flera bäddar och tillsammans med den ännu delvis oinredda vinden finns gott om plats för familj och vänner.
Det avskilda läget med närheten till skogen ger en härlig känsla av lugn och ro, här tankar du verkligen dina batterier och kan vila upp dig från vardagens alla måsten.

Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Långgölsmåla 1:25
Boarea 80 kvm
Biarea 40 kvm
Rum 4
Tomt 3600 kvm
Pris 1 275 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1850

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Klassisk och hemtrevlig interiör. Flera eldstäder, vackra golv och ett härligt uterum är trevliga detaljer.

Rum

Entré

Du välkomnas av hallen med plats att hänga av sig jackan.

Sovrum

Ljust rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Kamin som värmer gott.

Allrum

Rymligt sällskaps rum med plats för både soffgrupp och matbord. Vacker kakelugn i ena hörnet.

Kök

Renoverat kök med inredning i en harmonisk grågrön nyans. Golvet i klassiskt svartvitt rutmönster.
Gott om arbetsyta. Utrustat med spis, kyl & frys. I anslutning till köket plats för matbord. Här finns även en vedeldad spis.

Badrum

Toalett, handfat och dusch.

Övre plan

Två sovrum med plats för flera bäddar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 80 kvm
Biarea 40 kvm
Byggnadsår 1850
Vatten & avlopp Enskilt vatten,
Enskilt avlopp, trekammarbrunn m infiltration
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2glas isoler & 2glas kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Betongplatta och källare
Uppvärmning Direktverkande el samt kaminer
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2007

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 275 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 586 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 403 000 kr
Värdeår 1944
Fastighetsskatt 4 395 kr
Elförbrukning 3165 kWh/år
Driftkostnad 16 908 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 3 419 kr
  • RenhÃ¥llning: 1 000 kr
  • HushÃ¥llsström: 10 800 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 689 kr

Sotas var femte år.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 183 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 403 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3600 kvm
    Övrigt Rymlig trädgårdstomt som gränsar till skogen.
    Gott om plats för odling, lek och umgänge.
    Uteplats Härligt uterum med plats för utemöbler. Här finns även en eldstad som förlänger säsongen.
    Parkering Plats för flera bilar på gården.

    Närområde

    Närservice I Backaryd finns mataffär och för ett bredare utbud ligger Ronneby knappt 20 min bort.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ronneby hjorthålan ga:2 ändamål: Vägar

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ronneby hjorthålan ga:2 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta