Dela på Facebook

Farabolsvägen 12

Fridafors, Tingsryd 1 350 000 kr eller högstbjudande

Välskött familjevilla i Fridafors.

Välkommen till Farabolsvägen 12 och en trevlig enplans-villa. Här bor du i ett familjevänligt område med nära till skog och natur. De 127m² är väldisponerade och fördelas på fem rum och kök varav upp till tre sovrum och det rymliga garaget ger goda förvaringsmöjligheter.

I närområdet finns gott om möjligheter till bad, fiske och vandring. Vackra Mörrumsån slingrar sig förbi genom byn. I närliggande Ryd finns det en matbutik och skola F-6. Söker man övriga bekvämligheter ligger Karlshamn och Tingsryd inom 30 minuter med bil. I Karlshamn finns vidare kommunikation med buss och tåg. Till Malmö/Köpenhamn kommer man på ca 2-2,5 timmar.

Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!



Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Bjällernäs 1:217
Boarea 127 kvm
Biarea 41 kvm
Rum 5 varav 2-3 sovrum
Tomt 1330 kvm
Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1989

Planlösning

Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 127 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående harmoniska färgval och en välskött interiör.

Rum

Entré

Du välkomnas av den öppna hallen med plats att hänga av dig jackan.

Allrum

Öppen möblerbar yta med plats för matgrupp eller soffa.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Även lämpligt som kontor eller gästrum.

Kök

Kök med flera arbetsytor. Svarta köksluckor. Vitt kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Plats för köksbord 6-8 personer.

Groventré

Praktisk groventré med plats att hänga av sig blöta ytterkläder. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Badrum med dusch. I anslutning ett utrymme som tidigare varit bastu och idag används som förråd.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober ger god förvaring.

Badrum

Ljust badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork.

Allrum

Vardagsrum med gott om plats för umgänge. Utgång till terrrassen på baksidan.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 127 kvm
Biarea 41 kvm
Byggnadsår 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Isolergals, 2glas, kopplade.
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund och betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader Vidbyggt garage (ca 40 kvm) med garageportsöppnare och
förrådsbyggnad (ca 10 kvm) byggd 2010

Energideklaration

EnergiklassC

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 776 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 676 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar 1 105 000 kr
Fastighetsskatt 5 820 kr
Elförbrukning 7872 kWh/år
Driftkostnad 39 166 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 6 110 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 500 kr
  • HushÃ¥llsström: 20 556 kr

I elkostnaden ingår uppvärmning. Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 100 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 676 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1330 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt som gränsar till skogen och bjuder in till lek och äventyr för de små.
    Uteplats Terrass med plats för utemöbler och grill.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Ändring av detaljplan (2010-08-17) Byggnadsplan (1973-01-25)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta