Dela på Facebook

Håkantorpsvägen 326

Olofström 425 000 kr

Trevlig fastighet utanför Gränum.

Välkommen till Håkantorpsvägen 326 och en mindre villa för dig som söker dig ut på landet med skogen inpå knuten. Här bor du på drygt 60m² fördelat på fyra rum och kök varav två sovrum.

Läget är avskilt med få grannar men du har nära till det mesta du behöver i vardagen såsom mataffär och skola i Gränum. För ett bredare utbud har du Olofström en kort bilresa bort.

Fastigheten är ett dödsbo och säljes med friskrivning för dolda fel.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet HÃ¥kantorp 1:19
Boarea 61 kvm
Biarea 36 kvm
Rum 4
Tomt 1496 kvm
Pris 425 000 kr
Byggnadsår 1952

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 61 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visst renoveringsbehov föreligger.

Rum

Hall

Du välkomnas av hallen med gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna. Praktisk plastmatta på golvet.

Kök

Charmigt originalkök i en trevlig ljust turkos nyans. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys. Här finns även en vedeldad kökspanna.

Allrum

Vardagsrum/matsal med plats för både soffgrupp och matmöblemang.

Badrum

Badrum med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och vägg.

Groventré

Trapphall

Mindre trapphall med utgång till balkong.

Toalett

Mindre toalett med wc och handfat.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord.

Källare

Matkällare, pannrum & förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 61 kvm
Biarea 36 kvm
Byggnadsår 1952
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn m infiltration (2011).
Stomme Trä
Fasad Puts
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage

Energideklaration

Ekonomi

Pris 425 000 kr
Taxeringsvärde 423 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 239 000 kr
Värdeår 1952
Summa inteckningar 182 000 kr
Fastighetsskatt 3 172 kr
Elförbrukning 6700 kWh/år
Driftkostnad 26 670 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 4 850 kr
  • HushÃ¥llsström: 17 117 kr
  • Sotning: 703 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 184 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 239 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1496 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt som gränsar till skogen. Gott om plats för odling, lek och umgänge.
    Parkering Plats för flera bilar på uppfarten samt garage.

    Närområde

    Allmänt Naturnära område med fina möjligheter till ett rikt friluftsliv. Vandra, cykla och plocka svamp i den omkringliggande skogen.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta