Dela på Facebook

Fagerfors 13

Tingsryd 850 000 kr eller högstbjudande

Trevlig villa i naturnära Fagerfors.

Välkommen till Fagerfors 13 i Tingsryds kommun och en villa perfekt för den lilla familjen som letar boende med nära till skog och natur.
Här bor du ett stenkast från Ronnebyån.

De cirka 80 m² är fördelade på fyra rum och kök varav två sovrum. Goda ytor för att umgås med familj och vänner och plats för flera bäddar gör huset lämpligt både som fritidshus och permanentboende. Säljes delvis möblerat. Då fastigheten är ett dödsbo säljes den med friskrivning för dolda fel. Överlåtelsebesiktning är gjort och du hittar protokollet under fliken Dokument.

Varmt välkommen att kontakta oss om du har frågor eller önskar boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Böket 3:61
Boarea 63 kvm
Biarea 13 kvm
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 927 kvm
Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1930

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 63 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående äldre men väl omhändertagen interiör.

Rum

Entréplan

Hall

Du välkomnas av hallen där du har plats att hänga av dig jackan.

Allrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp.

Kök

Ljust kök utrustat med spis, kyl och frys. Gott om förvaring i form av skåp och lådor. Plats för matbord 4-6 personer. Nuvarande diskmaskin fungerar ej.

Groventré

Perfekt att slänga av sig blöta kläder när man kommer utifrån. Här hittar du även tvättmaskinen med plats att hantera tvätten. Värmepannan står även här.

Allrum

Större allrum med plats för soffgrupp och matmöblemang.

Toa

WC och handfat. Plastmatta på golv och vägg.

Övre plan

Sovrum

Sovrum med plats för flera bäddar och förvaringsmöbel.

Sovrum

Sovrum med plats för flera bäddar och förvaringsmöbel.

Badrum

WC, handfat samt dusch. Plastmatta på golv och vägg.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 63 kvm
Biarea 13 kvm
Byggnadsår 1930
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn.
Enskilt avlopp, gemensamt avlopp. Anläggningen bedöms inte godkännas nästa inspektion planerad under 2025. För mer info kontakta Tingsryd Kommun.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft/vattenpump Nibe fr 2020
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 691 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 316 000 kr
Värdeår 1930
Summa inteckningar 100 000 kr
Fastighetsskatt 5 182 kr
Elförbrukning 5000 kWh/år
Driftkostnad 22 620 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 944 kr
  • RenhÃ¥llning: 2 276 kr
  • HushÃ¥llsström: 16 000 kr
  • Övrigt: 400 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 375 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 316 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 927 kvm
    Övrigt Mindre trädgårdstomt. Grusad gång upp till entrén.
    Parkering Plats för bil på uppfarten

    Närområde

    Allmänt Naturnära område med flertalet vandrings- och cykelleder i närheten vilket ger fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.
    Närservice I Konga finns en mindre matbutik och i Tingsryd har du ett bredare utbud av mataffärer, vårdcentral, apotek, systembolag, shopping och matställen bland annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Förmån: Officialservitut Avlopp infiltration väg, 07-80/465.1
    Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 07-80/465.2

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avlopp infiltration väg, 07-80/465.1 Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 07-80/465.2

    Dokument

    Bilder

    urval- Fastighetskarta

    Karta