Dela på Facebook

Stora vägen 31

Kosta, Lessebo 850 000 kr eller högstbjudande

Fin villa med fantastiskt insynsskyddad trädgård på baksidan av huset.


Välkommen till denna fantastiska fastighet på Stora Vägen 31 i charmiga Kosta. Här erbjuds ett underbart boende med goda möjligheter för både permanent boende och fritidshus, med en perfekt balans mellan lugn och närhet till bekvämligheter. Med busshållplatsen en stenkast ifrån huset, har man möjlighet att enklare ta sig vidare till t.ex. Lessebo eller Växjö.

Detta fina, lättskötta enplanshus på 88 + 54 kvm fördelad på fyra rum och kök har renoverats löpande med bl.a. nytt kök, nytt badrum och nya elledningar.
Från det trevliga köket, kommer man ut till en stor inglasad altan på baksidan av huset. Det gamla uthuset som finns där, ger en lantlig och trevlig känsla.

I anslutning till huset finns även garage.

Välkomna att kontakta oss för att boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Kosta 2:125
Boarea 88 kvm
Biarea 54 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1323 kvm
Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1967

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 88 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning:
Hall, badrum, kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum.

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och öppen planlösning till det angränsande köket. Laminat på golvet och väggarna är ljusa och delvist klädda med panel.

Badrum

Mysigt badrum som är utrustat med vägghängd wc-stol, handfat med kommod och badkar. Klinkergolv och delvis kaklade väggar.

Sovrum

Ett mindre sovrum med inbyggd garderob och plats för en enkelsäng samt byrå eller skrivbord.

Sovrum

Trevligt sovrum med bra ljusinsläpp. Här finns en inbyggd garderob och plats till en större säng.

Sovrum

Sovrum med fondvägg, fint ljusinsläpp samt inbyggd garderob. Här finns plats för en dubbelsäng.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ett större fönsterparti som lyser upp rummet. Här finns en fin Kronspis för både värme och myskänsla en kall vinterdag och en nyinstallerad luft/luft värmepump.

Kök

Modernt kök som renoverades 2021. Bra bänkytor och förvaringsutrymmen samt plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och en vacker vedspis. Från köket når man den inglasade altanen och trädgråden på husets baksida.

Badrum

Stort och modernt badrum som renoverades 2021. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och ett infraröd värmelement.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 88 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel och trä
Fönster 3-glas + 2-glas
Tak Betong
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Luft/luft värmepump, direktverkande el, ett ir-element, eldstäder
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2021-08-19
Energikonsumtion 77 kWh/m2 år.
Primärenergital 139

Ekonomi

Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 311 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 229 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 549 600 kr
Fastighetsskatt 2 332 kr
Driftkostnad 32 056 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 077 kr
  • Försäkring: 2 929 kr
  • RenhÃ¥llning: 2 900 kr
  • HushÃ¥llsström: 20 400 kr
  • Sotning: 750 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 82 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 229 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1323 kvm

    Närområde

    Allmänt Kosta är en ort i ständig utveckling där du kan uppleva Glashotellet eller shoppa på Kosta Outlet. Här finns även Kosta Boda Art hotell, älgpark och den nybyggda arenan "Craft Arenan" som är på 10 000 kvm och erbjuder faciliteter för många olika aktiviteter.

    Härifrån är det bara ca 1,5 mil till Lessebo och ca 5,5 mil till Växjö.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Ändring av detaljplan (2017-09-25) Byggnadsplan (1973-04-09) Fornlämning (1 st)

    Övrigt

    Bredband Fiber finns.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta