Dela på Facebook

Lundavägen 1

Grimslöv, Alvesta 975 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till denna trevliga och lättskötta villa i omtyckta Grimslöv!

Denna välplanerade enplansvilla på 98 kvm erbjuder ett trivsamt och funktionellt boende med tre rum och kök. Här finns möjlighet att dela upp ett av rummen för att skapa ett ytterligare sovrum eller arbetsrum.
Bostaden är belägen i ett lugnt villaområde, med närhet till skola, affär och endast knappt fyra kilometer till badplats i Åsnen. Perfekt för den som söker efter en lättskött boende med närhet till praktiska bekvämligheter.

Detta är ett hem som passar både för den som söker ett bekvämt boende i en trivsam miljö och för den som vill ha nära till både natur och service.

Välkomna att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Grimslöv 1:133
Boarea 98 kvm
Biarea 26 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 1054 kvm
Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1970

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 98 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning:
Hall, sovrum, vardagsrum, kök med matplats, sovrum, badrum, gästtoalett, grovéntré (tvättstuga) och förråd.

Rum

Hall

Välkomnande och ljus entré med bra upphängningsmöjligheter. Från hallen leder glasdörrar vidare till ett rymligt och ljust vardagsrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till trädgård. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och rummet erbjuder god plats för både soffgrupp och andra möbler.

Kök

Mysigt och funktionellt kök med bra förvaring och plats för matbord. Här finns också utgång till trädgården.

Sovrum

Det större sovrummet har tidigare varit uppdelat till två rum, vilket ger möjlighet att skapa en extra sovplats eller arbetsrum.

Sovrum

Ljust sovrum med garderober.

Badrum

Badrum med plastmatta. Utrustning: Badkar, toalett och handfat.

Gästtoalett

Liten gästtoalett med plastmatta. Utrustning: Toalett och handfat.

Groventré & tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin. Här finns det plats för förvaring och en extra frys.

Förråd & matkällare

Bra förvaringsmöjligheter, inklusive ett praktiskt förråd och en matkällare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 98 kvm
Biarea 26 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Kalksandsten, tegel och puts
Fönster 2-glas kopplade fönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Betong
Uppvärmning Luft/vatten värmepump från 2004
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassG
Datum 2025-01-26
Primärenergital 246

Ekonomi

Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 778 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 560 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 101 200 kr
Fastighetsskatt 5 835 kr
Driftkostnad 17 663 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 100 kr
  • RenhÃ¥llning: 1 100 kr
  • HushÃ¥llsström: 12 463 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 218 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 560 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1054 kvm
    Övrigt Lättskött hörntomt
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1966-01-18)

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta