Dela på Facebook

Granvägen 17

Hovmantorp, Lessebo 1 500 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Granvägen 17 i Hovmantorp!

Söker ni efter en lättskött enplansvilla med rymliga rum och trevlig lättskött trädgård? Då har ni kommit rätt!
Villan är på 154 kvm fördelat på tre rum och kök och ligger i ett lugnt villaområde i Hovmantorp. Från vardagsrummet har man utsikt mot skogsparti där man ibland får besök av rådjur.
Solceller installerades år 2023 och fiber är indraget.
Ny skorsten och kamin installerade år 2018.

På tomten finns även ett stort garage med plats för två bilar.

Besiktningsprotokoll finns.

Välkomna att kontakta oss för att boka tid för visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Ollonborren 2
Boarea 154 kvm
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 1003 kvm
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1973

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 154 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning:
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, ljust badrum med kakel och klinkers, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och plats för förvaring, liten gästtoalett, stort vardagrum med bra ljusinsläpp och öppen planlösning till matrummet som är i anslutning till ett fräscht kök med bra arbetsyta, genomgångsrum med förråd och två sovrum varav ett med utgång till altan.

Rum

Hall

Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och klinkergoilv.

Badrum

Ljust badrum med kakel och klinkers. Utrustning: Duschkabin, handfat, handdukstork och toalett.

Tvättstuga

I tvättstugan finns nyare tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns det även en garderob och en dörr som leder till gästtoaletten.

Gästtoalett

Liten toalett med plastmatta. Utrustning: toalett och handfat.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med stort fönsterparti med utsikt mot skogsparti på baksidan av huset och utgång till altan. Öppen planlösning mot matrummet.

Matrum

Mysigt matrum med kamin i anslutning till köket.

Kök

Stort, ljust kök med bra arbetsyta och förvaring. Utrustning: Kyl. frys, microvågsugn, ugn, spishäll och diskmaskin.

Genomgångsrum

Från matrummet kommer man in i ett genomgångsrum som kan användas som kontor eller sovplats. Här finns det även förråd.

Sovrum

Från genomgångsrummet kommer man till ett mysigt sovrum.

Sovrum

Stort sovrum med garderober och utgång till altan på baksidan av huset.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 154 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Fjärrvärme och kamin
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2006

Energideklaration

EnergiklassB
Datum 2024-10-10
Primärenergital 61

Ekonomi

Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 735 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 462 000 kr
Värdeår 1984
Summa inteckningar 880 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 37 504 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 14 410 kr
  • Vatten/avlopp: 6 900 kr
  • Försäkring: 3 714 kr
  • HushÃ¥llsström: 12 290 kr
  • Sotning: 190 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 273 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 1 462 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1003 kvm
    Uteplats Altan på baksidan av huset.
    Parkering Garage med plats för två bilar på längden.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 0761-2017/7.1
    Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0761-16/4.1

    Servitut Nyttjanderätt Tele
    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1997-11-28) Stadsplan (1972-09-19)
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 0761-2017/7.1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0761-16/4.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    untitled- Fastighetskarta

    Karta