Dela på Facebook

Fridaforsvägen 3

Kyrkhult, Olofström 750 000 kr eller högstbjudande

Spännande tegelvilla i Kyrkhult.

Välkommen till Fridaforsvägen 3 och en villa med många möjligheter. Huset renoverades 1961 vilket märks i de bevarade detaljerna som ger en tidstypisk atmosfär.

Fastigheten, som säljes med lösöre, och tidigare varit ett bageri erbjuder en imponerande bostad med hela åtta rum och potentialen att skapa något alldeles extra. Med två våningsplan samt källare, kök på båda våningar samt de stora ytorna finns möjligheten att anpassa planlösningen efter behov, perfekt till exempelvis stora familjen, som generations-boende eller uthyrning av lägenheter.
Den rymliga tomten ger gott om plats för trädgård, parkering eller andra utvecklingsmöjligheter.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Kyrkhult 1:8
Boarea 210 kvm
Biarea 110 kvm
Rum 8
Tomt 1248 kvm
Pris 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 8
Boarea 210 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Stora ytor, flera kök och fina möjligheter att starta någon form av verksamhet. Öppen spis och stora fönster är trevliga detaljer.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med källare
Boarea 210 kvm
Biarea 110 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel och eternit
Fönster 2-glasfönster isoler
Tak Eternit
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Planritning för bottenvåning samt källarplan finns under Bilder.
Observera att planritningarna är från tiden fastigheten brukades som bageri.
Renoveringar 1961

Energideklaration

Ekonomi

Pris 750 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 801 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 680 000 kr
Värdeår 1934
Summa inteckningar 510 000 kr
Fastighetsskatt 6 008 kr

Driftskostnad: 12.292 kr/år, i beloppet ingår renhållning, vatten och elektricitet. För närmare information välkommen att kontakta oss.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 121 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 680 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1248 kvm
    Övrigt Lättskött trädgårdstomt med plats för både barnens alla leksaker och grillkvällar i goda vänners lag.
    Parkering Ett mindre garage. Plats för bilar på den asfalterade uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Kyrkhult är ett litet samhälle med lugn och trivsam atmosfär, med närhet till naturen, cirka en mil norr om Olofström. Många fina badplatser och promenadstråk i närområdet.
    Närservice I Kyrkhult finns skola från förskola till åk 6, högstadie och gymnasium finns i Olofström.

    Det finns även en lanthandel där du hittar det mesta du behöver i vardagen.
    För ett bredare utbud har du Olofström en bil bort, där hittar du shopping, flera matbutiker, restauranger, apotek samt vård och omsorg bland mycket annat.
    Kommunikation Busshållsplats finns i området dock med relativt få avgångar.
    Resecentrum finns i Olofströms tätort, ca 10 km

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2006-11-28) Byggnadsplan (1982-10-15)

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta