Kyrkvägen 1
Ryd, Tingsryd 650 000 kr eller högstbjudandeNaturnära fastighet i Fridafors.
Välkommen till Kyrkvägen 1 i Fridafors där det nu finns en fin och trevlig fastighet som söker nya ägare. Fastigheten om 1239 kvm har vackra stenkanter, buskar och en fint uppväxt häck på framsidan och på baksidan avgränsas tomten med ett skogsparti. Det finns en stenbelagd uteplats på framsidan och en inglasad altan på baksidan mot skogen. Huset med gult fasadtegel är ett sutteränghus byggt 1958, med trevlig och rymlig entre, sovrum, förrådsutrymme och garage på nedre plan. Via den fina trappan kommer du upp ett våningsplan där du finner ett trivsamt kök, sovrum och allrum. Bostadsytan om 128 kvm fördelar sig på 5 rum varav 3-4 sovrum så här finns gott om plats. Huset mittpunkt är härligt allrum med fin tegelvägg med eldstad, här finns plats för både soffgrupp och matbord. Andra sidan tegelväggen finns också ett fint öppet utrymme och här finns även utgång till balkongen.
Fridafors är ett trivsamt samhälle och du har närhet till fantastisk natur både i form av skog och vatten. Både Mörrumsån och cykelleder finns alldeles i närheten. Både Tingsryds och Olofströms kommuner är kända för sin vackra natur, loppisar och många gårds- och hantverksbutiker. Kulturrundor av olika slag anordnas vid flera tillfällen varje år. I Ryd och Olofström finner du serviceinrättningar, affärer och skolor. Huset kan vara lika intressant som fritidshus som permanentboende.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!
Information
Planlösning
Ljusa fina rum med stora fönster.
Rum
Entre/hall
Fräsch och rymlig entré med bra utrymme för ytterkläder och skor. Klinkers på golv. Fin bred trappa till ovanvåning.
Kök
På övre plan finner du köket med matplats för 3-4 personer. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Kakel ovanför arbetsbänk. Ljusa tapeter, plastmatta, ljusgrå luckor.
Vardagsrum
Stort mysigt vardagsrum med en öppen spis med plats för soffgrupp. Utgång till inglasad altan. Ljusa väggar, tegel och parkettgolv.
Inglasad altan
Fin inglasad altan med plats för utemöbler.
Badrum
Fint badrum renoverat 2014 med WC, tvättställ med spegel, duschkabin samt handdukstork (vattenburen). Plastmatta på vägg och golv.
Sovrum
Rum som kan användas som sovrum, gästrum, kontor ellerydlikt. Ljusa tapeter på väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönster och inbyggda garderober. Mörka tapeter och laminatgolv.
Sovrum 2 st nedre plan
Två rum som kan användas till sovrum eller kontor. Ljusa väggar och laminatgolv.
Garage/Förråd nedre plan
Grovingång, förrådsutrymme, toalett med WC och handfat. Tvättstuga med tvättmaskin. Garage på gaveln av huset.
Byggnad
Takbyte och värmesystem 2006.
Badrum 2014.
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 18 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 000 kr
- Försäkring: 4 917 kr
- Renhållning: 3 406 kr
- Hushållsström: 7 200 kr
- Sotning: 1 500 kr
- Övrigt: 4 680 kr
Övriga kostnader avser fiber.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Mörrumsån är vida känd för sitt fantastiska fiske. Blekinges största å och ett av Sveriges artrikaste vattendrag.
Den 27 mil långa Sydostleden som tar dig genom tre landskap är en omtyckt cykelled. Uppdelat i flera etapper och många trevliga stopp längs vägen passar det både nybörjare som den mer vane cyklisten.
Den kulturintresserade besöker Ebbamåla Bruk, ett industrimuseum i byggnadsminneförklarade byggnader där det bedrivits verksamhet sedan tidigt 1800-tal.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder
