Dela på Facebook

Illerstigen 3

Sölvesborg 2 500 000 kr

Familjevilla med många sovrum och lättskött trädgård!

Varmt välkommen till Hjortakroken, en mycket trevlig, familjärt området i centrala Sölvesborg.
Huset ligger på en mindre, lugn gata och passar perfekt till en familj som behöver utrymme.
Fina sällskapsytor för umgänge med familj och vänner. Här finns det både ett ljust och fint vardagsrum som är sammankopplat med köket och även en rymlig inglasad altan i direktanslutning till trädgården.
5 stycken sovrum, många förråd och en gillestuga med en kamin.

Här bor du när skolor, förskolor, affärer och andra serviceinrättningar.

På grund av säljarens flytt utomlands säljs huset med så kallad friskrivnings klausul. För mer information kontakta mäklaren.

Hjärtligt välkommen på visning! Hoppas vi ses!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Illern 8
Boarea 115 kvm
Biarea 115 kvm
Tomt 670 kvm
Pris 2 500 000 kr
Byggnadsår 1974

Planlösning

Boarea 115 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Härlig planlösning, perfekt för en större familj.

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderob.

Vardagsrum

Ljust och vardagsrum med plats för en soffgrupp och ett matbord. Direktanslutning till köket. Parkettgolv och tapet.

Kök

Trevligt kök med gott om plats till förvaring och arbetsyta. Utrustning; spis, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Laminatgolv.

Uterum

Uterummet ligger i direktanslutning till köket och här finns det plats för umgänge och mysiga kvällar.

Sovrum1

Laminatgolv och tapet.

Sovrum 2

Laminatgolv och tapet.

Sovrum 3

Laminatgolv och tapet.

Badrum

Badrummet har kakel och klinkers. Dusch, Wc och handukstork. Spotlights i taket.

Gillestuga

Gillestuga med gott om plats för umgänge. Kamin.

Sovrum 4 i källare

Laminatgolv och tapet.

WC i källare

kakel och klinkers samt ingång till ett större förråd.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med plats för maskiner och torkmöjligheter. Kakel och klinkers

Sovrum 5 i källare

Laminatgolv och tapet.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med källare
Boarea 115 kvm
Biarea 115 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Kalksandsten
Fönster 2-glasfönster, isoler
Utvändigt plåtarbete Plåt
Tak Eternit
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft-vatte värmepump
Renoveringar - Byte av fönster
- Mindre löpande renoveringar
- Altan
- Förråd vid garaget

Energideklaration

EnergiklassC
Datum 2017-04-26
Energikonsumtion 38 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr
Taxeringsvärde 1 464 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 225 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 1 440 900 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 43 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 10 800 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 000 kr
  • HushÃ¥llsström: 24 000 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 239 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 1 225 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 670 kvm
    Övrigt Lättskött tomt på husets fram- och baksida.
    Uteplats Delvis insynsskyddad uteplats på husets baksida med anslutning till en inglasad altan.
    Parkering Garage och parkering utanför.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1970-06-25) Stadsplan (1968-06-12)

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Illerstigen 3 Illerstigen 3 Illerstigen 3 Uteplats Illerstigen 3 Inglasad altan Inglasad altan Inglasad altan Hall Vardagsrum Vardagsrum Kök Kök Kök Kök Sovrum 1 Sovrum 2 Sovrum 3 Badrum. övre plan Gillestuga med kamin Gillestuga med kamin Sovrum 4 WC i källare Förråd Tvättstuga Tvättstuga Sovrum 5 Panna Fastighetskarta

    Karta