Dela på Facebook

Jät Knutsagård 6

Jät, Växjö 3 995 000 kr eller högstbjudande

Underbart läge nära Åsnen

Välkommen till denna charmiga och välvårdade fastighet på Jät Knutsagård 6, belägen i det natursköna området strax utanför Växjö. Här finner du en bostad som erbjuder både lugn och ro samtidigt som du har närhet till stadens alla bekvämligheter.
Huset är rymligt och genomtänkt, med ljusa och luftiga ytor som skapar en trivsam atmosfär. De 125 m² är väl disponerade och fördelas på fem rum och kök varav upp till tre sovrum. På tomten finns även en trevlig friggebod, perfekt för gästerna, som hemmakontor eller varför inte tonåringens egna kryp-in.

Trädgården är en grön oas, idealisk för både avkoppling, barnens lek och sociala tillställningar. Här kan du njuta av härliga dagar på den inglasade altanen, odla dina favoritväxter eller bara ta en promenad genom den vackra omgivningen ner till Åsnen där du har din egna brygga med båtplats samt fiskerätt i sjön.
Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och fridfullt läge, men ändå nära till stadens puls.

Missa inte denna fantastiska fastighet, varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Jät 8:29
Boarea 125 kvm
Biarea 29 kvm
Rum 5 varav 2-3 sovrum
Tomt 15202 kvm
Pris 3 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1928

Planlösning

Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 125 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående ljusa och väl omhändertagna ytor med fina möjligheter att sätta din egen prägel.

Rum

Entré

Du välkomnas av den rymliga hallen med plats att hänga av dig ytterkläderna.

Kök

Praktiskt och ljust kök med plats för matbord 4 pers. Vita skåp och luckor och svart kakel över diskbänken. Bänskivor i massivt trä.
Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd micro. Utgång till terrassen.

Matrum

Matrum med plats för både matgrupp och förvaringsmöbel.

Allrum

Vardagsrum med härlig eldstad som rummets mittpunkt. Plats för soffgrupp. Bakom kaminen en dekorativ stenvägg.

Trapphall

Sovrum

Rymligt och ljust rum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober.

Sovrum

Ljust rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sovrum

Rymligt och ljust rum med plats för dubbelsäng. Garderob.

Badrum

Fräscht badrum med praktiskt plastmatta på golv och vägg. WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Gäststuga

Mysig stuga med plats för säng och mindre möbel. Även lämpligt som tex hemmakontor.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med delvis källare
Boarea 125 kvm
Biarea 29 kvm
Byggnadsår 1928
Vatten & avlopp Enskilt vatten, djupborrad brunn.
Enskilt avlopp.
Stomme Trä, murverk
Fasad Trä
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund och stenkällare
Uppvärmning Bergvärme samt eldstad
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2017
Gäststuga uppförd. Takbyte bostadshus totalt från grunden. Pannor, läckt, underlag osv. Byte takpannor garage. Djupborrar brunn.
2023
Laddbox elbil
2024
Tar bort luftburen elledning och gräver ner elledning. Flyttar elcentral till garage och byter säkringsskåp mm. Installerar bergvärmepump. Byte panel, vindskydd, fönsterbleck och plåtar vägg mot väster.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 489 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 982 000 kr
Värdeår 1940
Summa inteckningar 1 800 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 7575 kWh/år
Driftkostnad 32 679 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 870 kr
  • RenhÃ¥llning: 4 000 kr
  • HushÃ¥llsström: 20 309 kr
  • Sotning: 1 500 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 3 000 kr

Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 507 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 982 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 15202 kvm
    Övrigt Stor och härlig tomt som bjuder in till både odling, lek och umgänge med vänner och familj.
    Uteplats Inglasat uterum med kamin.
    Parkering Plats för flera bilar på uppfarten. Laddstolpe för elbil.

    Närområde

    Allmänt Området runt Åsnen är populärt för sina natursköna omgivningar och det fina fisket. Förutom fiske, bad och kanot finns flera vandrings- och cykelleder vilket ger fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.
    För den historiskt intresserade är Jäts kyrka från senmedeltiden ett trevligt resmål.
    Närservice I Ingelstad finns det mesta du behöver i vardagen och för ett bredare utbud ligger Växjö ca 20 min bort.
    Kommunikation Från Ingelstad hoppar du på buss till Växjö där både tåg & flyg tar dig vidare ut i världen. Det går även buss från Jät till Växjö och Tingsryd.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Växjö Jät GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Växjö Jät GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Växjö Jät FS:2


    Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 0780K-2018/58.1
    Last: Officialservitut Väg, 0780K-2023/9.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 07-JÄT-180.1

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-JÄT-180.1
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 0780K-2018/58.1 Last: Officialservitut Väg, 0780K-2023/9.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Växjö Jät GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Växjö Jät GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Växjö Jät FS:2

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta