Dela på Facebook

Vassliden 12

Olofström 675 000 kr eller högstbjudande

Charmig villa med bra läge i Olofström


Välkommen till Vassliden 12 och en hemtrevlig villa där du erbjuds en genomgående trevlig interiör med tydliga inslag av 1960-tal. Ljusa och lugna färger ihop med naturliga materialval ger en harmonisk känsla. För den som önskar finns fina möjligheter att sätta egen prägel.

De 105 m² är fördelade på fem rum och kök varav upp till tre sovrum och den trevliga och lättskötta trädgården ihop med läget i ett lugnt och familjevänligt område gör fastigheten perfekt för den lite mindre familjen. Här är det nära till centrum, skolor och flera olika idrottsanläggningar.

Då fastigheten är ett dödsbo kommer den säljas med friskrivning för dolda fel.

Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor eller om du önskar att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Holje 161:144
Boarea 105 kvm
Biarea 75 kvm
Rum 5
Tomt 770 kvm
Pris 675 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1964

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 105 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Fem rum och kök med möjlighet till tre sovrum.

Rum

Entré

Rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig jacka och skor.

Badrum

Ljust badrum med praktisk plastmatta på både vägg och golv. Toalett, handfat och dusch.

Kök

Kök med skåp och luckor i trä. Vitt kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med kylskåp och spis/ugn med fläkt.

Allrum/matsal

Härligt rum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till uteplatsen. Plats för matsalsbord.
Dekorativ panel på väggarna.

Sovrum

Rum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Vardagsrum

Rum med härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Utgång till stenbelagda terrassen. Gott om plats för soffgrupp. Vackert parkettgolv.

Sovrum

Plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober ger god förvaring.

Sovrum

Rum med heltäckningsmatta på golvet. Plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober.

Gästtoalett

Mindre toalett med plastmatta på golv och vägg. WC & handfat.

Källare

Här nere finns tvättstuga med torkrum med plats att hänga den rena tvätten på tork. Här hittar du även pannrum, matkällare, förråd och garage.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med källare
Boarea 105 kvm
Biarea 75 kvm
Byggnadsår 1964
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Puts
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning Kombipanna el & olja.
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 675 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 754 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 518 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 67 500 kr
Fastighetsskatt 5 655 kr
Elförbrukning 20349 kWh/år
Driftkostnad 58 537 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 452 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 5 334 kr
  • HushÃ¥llsström: 40 751 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 236 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 518 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 770 kvm
    Övrigt Lummig trädgårdstomt med perenna växter och buskar.
    Uteplats Terrass med stenplattor på baksidan, plats för utemöbel, sol på em/kväll.
    Parkering Garage med asfalterad nerfart.

    Närområde

    Allmänt Olofströms kommun är känd för sin vackra natur med naturreservat, sjöar för paddling och fiske, vandring- och cykelleder.
    Närservice Närhet till centrum med småbutiker, stormarknader, trevliga caféer och restauranger. Här finns också vårdcentral, apotek, kulturhus och bibliotek. Flera skolor i närheten såsom Högavångskolan och Nordenbergsskolan. Dessutom är det nära till både ishall och simhall.
    Kommunikation Kollektivtrafik med Blekingetrafiken.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2014-05-15) Stadsplan (1979-05-11) Byggnadsplan (1939-09-28)

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta