Dela på Facebook

Västerbotorp Storegård 23

Urshult, Tingsryd 2 995 000 kr eller högstbjudande

Trevlig villa i Västerbotorp med fiskerätt i Åsnen.

Välkommen till Västerbotorp Storegård 23 och en välskött villa med ca 11 ha mark med närhet till Åsnen.

De ca 90 m² är väl planerade och fördelade på tre rum och kök varav två sovrum.
Den stora altanen som löper runt huset ger fina möjligheter till umgänge med vänner och familj och närheten till skog och sjö är perfekt för dig som gillar naturen.

Här bor du lugnt och avskilt med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.
En riktig pärla du inte vill missa!


Fastigheten är belägen där förvärvstillstånd behövs.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Västerbotorp 2:23, 2:21, 2:20 samt S:5
Boarea 90 kvm
Biarea 16 kvm
Rum 3
Tomt 116792 kvm
Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1880

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 90 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Genomgående ljus och trevlig interiör.

Rum

Hall

Du välkomnas av en rymlig hall med plats att hänga av sig jacka och skor.

Allrum

Härligt rum med ljusa väggar och tak. vackert parkettgolv. Fint ljusinsläpp. Utgång till altanen. Plats för soffgrupp och matplats. Eldstad som både värmer gott och ger hög mysfaktor.

Kök

Charmigt kök med lantligt inslag. Vitmålade köksluckor. Utrustat med två ugnar varav den ena i praktisk arbetshöjd, spis, fläkt, kyl & frys. Det finns en dekorativ gammal vedspis.
Plats för matbord 4 personer.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober.

Groventré

Rymlig groventré med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Badrum

Fräscht badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Toalett, handfat samt dusch med vikdörrar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 90 kvm
Biarea 16 kvm
Byggnadsår 1880
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Två luftvärmepumpar samt ved.
Övriga byggnader Större lada med plats för både bilen, båten och alla dina verktyg och trädgårdsredskap.
Renoveringar Ny trekammarbrunn 2011
Renoverat badrum 2014
Fönsterbyte 2016
Nytt tak 2022
Ny stålskorsten 2022

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 619 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 409 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 1 237 500 kr
Fastighetsskatt 4 642 kr
Elförbrukning 3574 kWh/år
Driftkostnad 21 501 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 500 kr
  • Försäkring: 4 952 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 416 kr
  • HushÃ¥llsström: 11 133 kr
  • Sotning: 500 kr

Tillkommer ca 5 kubik ved.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark pÃ¥ lantbruk: 210 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad pÃ¥ lantbruk: 409 000 kr
  • Ã…kermark: 61 000 kr
  • Skog: 730 000 kr
  • Skog med avverkningsrestriktioner: 8 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 39 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 116792 kvm
    Övrigt Lättskött trädgårdstomt med till stor del gräsmatta.

    Sammanlagt cirka 11 ha mark varav en halv hektar är en samfällighet.
    Uteplats Stor altan som löper runt huset, gott om plats för umgänge
    Parkering Plats för flera bilar

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Tingsryd Västerbotorp S:5


    Förmån: Avtalsservitut Väg, 07-IM1-71/6251.1

    Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut Väg, 07-IM1-71/6251.1
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Tingsryd Västerbotorp S:5

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Drönare-hi- västerbotorp-hi- Fastighetskarta

    Karta