Dela på Facebook

Storgatan 26

Tingsryd 975 000 kr eller högstbjudande

Trevlig enplans-villa i centrala Tingsryd.

Välkommen till Storgatan 26 och en trevlig familjevilla med härlig tomt. Här bor du bekvämt med nära till skola,mataffär och en populär badplats bara några minuter bort.

De välplanerade 83 m² är fördelade på fyra rum och kök varav tre sovrum. Ett stort vardagsrum med vacker parkett och utgång till uterummet, flera inbyggda garderober och goda förvaringsytor är trevliga detaljer.

Den stora och grönskande tomten där du kan sikta Tiken mellan träden bjuder på fina möjligheter till både odling, umgänge och plats för barnens alla leksaker. De båda uterummen förlänger säsongen, här sitter du gärna med vänner och familj.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Västergård 4
Boarea 83 kvm
Biarea 59 kvm
Rum 4
Tomt 1254 kvm
Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1963

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 83 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hemtrevlig interiör med goda ytor och bra förvaringsmöjligheter.

Rum

Hall

Du välkomnas av en ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober. Ljusa väggar.

Badrum

Badrum med blå plastmatta på golv och vägg. WC, handfat och duschkabin.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober. Ljusa väggar.

Vardagsrum

Härligt rum med vacker ekparkett och utgång till uterummet. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp.
Plats för sofffgrupp och matmöblemang.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober.

Kök

Mysigt kök med grå köksluckor. Delvis kaklat. Fönster vid arbetsbänken ger ett trevligt ljus. Ugn/spis, fläkt och kylskåp.

Groventré

Ingång från stenbelagda uteplatsen på framsidan, gott om förvaring. Här finns idag en frys.

Pannrum

Pannrum där luft/vattenvärmepumpen står. Bra förvaringsmöjlighet och tvättställ.

Garage

Garage med plats för bil. Bra ytor för verktyg o dyl. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Plats för både barnens cyklar, vinterförvaring och trädgårdsredskap.

Uterum

Två rymliga uterum, avdelade av en dörr. Stenbelagt golv och skjutdörrar. Infravärme i det inre rummet.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 83 kvm
Biarea 59 kvm
Byggnadsår 1963
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä, murverk
Fasad Liggande träpanel
Fönster Isolerglas, (2-glas kopplade i bi-utrymme)
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage samt två uterum.
Förråd för gräsklippare odyl på tomten.
Renoveringar Fönsterbyte 2006
Värmepump installerad ca 2021

Energideklaration

EnergiklassD
Datum 2024-04-13
Energikonsumtion 56 kWh/m2 år.
Primärenergital 101

Ekonomi

Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 807 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 567 000 kr
Värdeår 1963
Summa inteckningar 215 000 kr
Fastighetsskatt 6 052 kr
Elförbrukning 9200 kWh/år
Driftkostnad 12 514 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 270 kr
  • Försäkring: 4 844 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 400 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 240 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 567 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1254 kvm
    Övrigt Trevlig trädgårdstomt med plats för både odling och barnens fotbollsmål. Etablerade buskar och träd.
    Uteplats Stenbelagd mindre uteplats på framsidan. Två uterum.
    Parkering Plats för bil på uppfarten. Garage.

    Närområde

    Allmänt Beläget längs med riksväg 27 och med goda pendlingsmöjligheter är Tingsryd perfekt för dig som önskar bo på en mindre ort och ändå ha nära till det mesta.
    Naturskönt områden där du alltid har nära till skog och sjö ger fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.
    Närservice I Tingsryd finns allt du behöver i vardagen. Skola från F-klass upp till gymnasium, ,mataffärer, vårdcentral, apotek, systembolag, matställen och shopping.
    Kommunikation Täta avgångar med buss till både Växjö och Blekinge.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0763-95/30.1

    Planbestämmelser Stadsplan (1961-08-30)
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0763-95/30.1

    Dokument

    Bilder

    Karta