Dela på Facebook

Lindvägen 12

Kallinge, Ronneby 750 000 kr eller högstbjudande

Trevlig villa i Kallinge

Här har du möjlighet att köpa en trevlig trävilla mitt emot skolan i Kallinge. Mysig liten trädgård gränsande mot berget.
Huset är perfekt för en mindre familj eller för dig som inte vill bo i en lägenhet. Här bor du nära alla serviceinrättningar såsom skola, förskola affärer och vårdcentral
Tomten är insynsskyddad på baksidan och här kan du koppla av och njuta. Uteplats under tak.
Interiör bjuder på tre rum och kök med möjlighet att dela av ett extra rum. I källaren finns garage, tvättstuga och förråd.

Huset säljs med friskrivningsklausul.

Hjärtligt välkommen med din bokning till visningen! Hoppas vi ses!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Kalleberga 13:22
Boarea 86 kvm
Biarea 74 kvm
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 1098 kvm
Pris 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1957

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 86 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall, vardagsrum, allrum, sovrum med utgång till en altan, kök och källare.

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter som leder oss vidare in i huset. Garderob. Tapet på väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum

Ljust trevligt vardagsrum med parkettgolv som är lätt att möblera. Direktanslutning till köket.

Allrum

Delbar allrum om man behöver fler sovrum. Tapet på väggar och trägolv.

Sovrum

Trevligt sovrum med utgång till en altan under tak. Tapet på väggar och plastmatta på golv.

Kök

Kök med gott om plats för förvaring och plats för matbord. Utrustning: kyl, frys, spis, häll samt fläkt.

Källare

Källaren inrymmer tvättstuga, pannrum , garage samt förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med vind och källare
Boarea 86 kvm
Biarea 74 kvm
Byggnadsår 1957
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler + koblede
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning El/vedpanna (vattnburet), luft/luft värmepump från 2018
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Lekstuga
Renoveringar 1968

Energideklaration

EnergiklassF
Datum 2020-01-31
Energikonsumtion 106 kWh/m2 år.
Primärenergital 185

Ekonomi

Pris 750 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 556 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 377 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 172 000 kr
Fastighetsskatt 4 170 kr
Driftkostnad 41 468 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 500 kr
  • Försäkring: 3 468 kr
  • RenhÃ¥llning: 5 500 kr
  • HushÃ¥llsström: 25 000 kr

I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 179 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 377 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1098 kvm
    Övrigt Insynsskyddad tomt på husets baksida som avgränsar till ett grönområde.
    Uteplats En altan under tak på husets baksida.
    Parkering Garage i källaren.

    Närområde

    Närservice Nära till mataffär, skolor, förskolor och grönområden.
    Kommunikation Närhet till allmän komunikation

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1971-10-29)

    Övrigt

    Bredband Fiber finns i vägen.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Lindvägen 12 Lindvägen 12 Lindvägen 12 Lindvägen 12, baksida Lindvägen 12, tomt Lindvägen 12, tomt Lekstuga Hall Hall Vardagsrum Vardagsrum med ingång till köket Delbar allrum Allrum Sovrum Sovrum Kök Kök Kök Badrum Tvättstuga i källaren Garage i källaren Förråd Fastighetskarta

    Karta