Åvägen 6
Ryd, Tingsryd 1 250 000 kr eller högstbjudandeEn charmig fastighet i ett naturskönt område.
Välkommen till fastigheten på Åvägen 6 i Fridafors som nu söker nya ägare. Denna charmiga fastighet ligger uppe på en höjd och har ett lugnt och lantligt läge trots att den ligger inne i samhället. Fastigheten är på hela 1744 kvm och förutom ett annat hus har du endast naturen som granne. Den som söker lugn och ro men ändå vill ha nära till bekvämligheter är detta ett fint läge och för den som vill odla och skapa i trädgården finns goda möjligheter.
Huset har kök, stort matrum och vardagsrum, sovrum samt badrum på nedre plan. I vardagsrummet finns en härlig kamin att elda i vilket förhöjer myskänslan och ger en härlig värme. På övre plan finns tre rejäla sovrum. Verandan vid entrén och balkongen ovanpå förhöjer också husets charm. Dessutom finns en fin stenbelagd uteplats med plats för grill och utemöbler. Utöver bostadshuset finns det förråd, verkstad, vedbod och ett litet garage. För de lite yngre finns en liten lekstuga. Huset säljes delvis möblerad och kan vara lika intressant som fritidshus som permanentboende.
Fridafors är ett trivsamt samhälle och du har närhet till fantastisk natur både i form av skog och vatten. Både Mörrumsån och cykelleder finns alldeles i närheten. Både Tingsryds och Olofströms kommuner är kända för sin vackra natur, loppisar och många gårds- och hantverksbutiker. Kulturrundor av olika slag anordnas vid flera tillfällen varje år. I Ryd och Olofström finner du serviceinrättningar, affärer och skolor.
Fastigheten är besiktad och besiktningsprotokollet hittar du under fliken dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!
Information
Planlösning
Huset har ljus interiör och bra ljusinsläpp. Trevlig veranda och altan. Boarean är större än tax.informationen (ca 140 kvm).
Rum
Veranda, hall
Vid huvudentren finns en stor, trevlig veranda med balkong ovanpå. Här finns god plats så man kan sitta här och njuta av morgonkaffet. Innanför entredörren finns trappan upp till ovanvåningen, ingång till övriga rum samt till badrum.
Kök
Köksinredning i trä, kakel på vägg ovanför arbetsbänk. Köket är utrustad med spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin (ny). Skafferiskåp med god plats till förvaring. Matplats för 2-3 personer. Bröstpanel, ljusa väggar, vitmålat trätak, laminatgolv.
Matrum/vardagsrum
Från köket kommer man in till ett stort matrum där man kan duka upp till det större sällskapet. Ett stort öppet valv skiljer matrummet från vardagsrummet och de båda rummen känns som ett stort rum. I vardagsrummet finns plats för en soffgrupp med bord. Den fina fungerande vedspisen ger mysig känsla och värme. Fint ljusinsläpp från fönsterna. Trägolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Bröstpanel, ljusa tapeter samt plastmatta.
Badrum
I badrummet finns det WC, tvättställ, dusch och bra förvaringsutrymme Plastmatta, ljusa väggar och ett litet fönster.
Övre plan: Trapphall
Trapphall som kan användas till kontorsutrymme eller dylikt.
Sovrum 1
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Fint ljusinsläpp. Tapeter på väggar och plastmatta på golv.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta. Utgång till en stor, härlig träaltan/balkong.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här har man utnyttjat vindsutrymmet och öppnat upp för extra sovutrymme. Tapeter på väggar och trägolv.
Källare
I källaren finns pannrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 5 120 kr
- Försäkring: 4 315 kr
- Renhållning: 1 893 kr
- Hushållsström: 10 086 kr
- Sotning: 1 884 kr
- Övrigt: 3 420 kr
Övrigt avser fiber med nätavgift 2280kr + (100/10 mbts 1140 kr). Uppvärmningen ingår i kostnad för el. Sotning var tredje år.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 07-ALM-415.1
Övrigt
Dokument
Bilder
