Midingstorp
Urshult, Tingsryd 13 500 000 kr eller högstbjudandeDrömboende med ostört läge
Välkommen till Midingstorp, en historisk pärla från 1700-talet som erbjuder en harmonisk balans mellan historia, modern bekvämlighet och naturnära livsstil. Med ett oslagbart läge vid sjön Mien och en generös tomt på 12 hektar är detta boende perfekt för dig som vill njuta av lugnet i en sällsynt vacker miljö. Med sammanlagt 400 m² boyta finns här gott om plats för både familj och vänner.
De fem privata stränderna erbjuder kristallklart vatten, perfekta för bad, paddling och fiske. Förutom ca 5 hektar betesmark och 3 hektar skog erbjuder fastigheten 4 hektar andel i den unika ön Ramsö. De vackra omgivningarna inbjuder till naturnära rekreation, såsom svamp- och bärplockning, hundpromenader, ridning, fiske och jakt. Möjlighet att ingå i jaktlag finns.
Mangårdsbyggnaden, daterad 1740, är smakfullt renoverad och bevarar sitt kulturarv. Med varsam hand är planka för planka nedtagen och uppsatt enligt originalritning. De flesta dörrar är original med handtag och gångjärn i handgjort smide och på tre ställen är originaltapeten kvarlämnad.
Med sjöutsikt från nästan varje rum och modern uppvärmning via sjövärme, är detta ett hem där historia möter nutid. Huset rymmer bl.a ett arkitektritat orangeri, stort lantkök med gasspis och vattenmantlad kamin, samt ett vackert vardagsrum med unika väggmålningar från 1800-talet.
Fastigheten är perfekt för hästhållning med många hagar, belyst ridbana (40 x 50 m), stall med fyra boxar, lösdrift och rymlig lada. De omgivande skogsvägarna erbjuder härligt bilfria ridvägar.
För dig som vill leva hållbart finns upphöjda odlingslådor, ett välplanerat bevattningssystem och nyinstallerade solceller. Permakultur har varit en central del av gårdens livsstil, vilket passar perfekt för den som vill vidareutveckla självhushållning.
Ytterligare byggnader på fastigheten:
Annexet: Två lägenheter och en studio – idealiska för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet.
Gäststugan: En klassisk timmerstuga från 1600-talet, som bjuder ett charmigt boende komplett med badrum, pentry och jordkällare.
Ladan och smedjan: Möjligheter för kreativ användning – verkstad, ateljé, djurhållning eller ytterligare boende.
Midingstorp erbjuder helt enkelt en unik plats på jorden att skapa ditt drömliv, fyllt av natur och fridfullhet med plats för både gemenskap och avskildhet.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och möjlighet att se denna unika fastighet!
Information
Mangårdsbyggnad
Byggnad
Mangårdsbyggnaden på Midingstorp är ett gediget trähus från 1740, vars tidlösa charm möter modern komfort. Här har man bevarat originaldetaljer från flera århundraden samtidigt som huset har anpassats för att möta dagens behov. Med en boarea på 240 kvadratmeter och sjöutsikt från nästan varje rum är detta ett hem som ger både utrymme, utsikt och inspiration.
Bottenvåningen – Sociala ytor och funktionell hemtrevnad.
Husets hjärta är det stora, ljusa lantköket med fantastiska vyer över Mien. Här finns en rejäl köksö, gasspis och en vattenmantlad kamin som både värmer och bidrar till mysfaktorn. Köket är inte bara en plats för matlagning, utan också en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från groventrén når du den härliga altanen och direkt ut i trädgården.
Vardagsrum/matrum: På ca 45 kvadratmeter erbjuder vardagsrummet generösa ytor och har direkt anslutning till ett arkitektritat orangeri, där du kan tända kaminen och njuta av de vackra omgivningarna även under kyliga vinterdagar.
På bottenvåningen finns också ett sovrum och ytterligare ett rum , lämpligt som arbetsrum, gästrum eller TV-rum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Ovanvåningen – En plats för vila och inspiration.
Stort sällskapsrum med historiska väggmålningar: Husets pärla är ett unikt sällskapsrum med väggmålningar från 1800-talet, omsorgsfullt restaurerat med hjälp av Riksantikvarieämbetet. Här finns också en kamin som bidrar med härlig värme och atmosfär.
Master bedroom: Vakna till soluppgångar över sjön i detta rymliga sovrum med walk-in-closet. En plats som bjuder på lugn och komfort.
Badrum: Stilfullt och praktiskt med både badkar och dusch, samt separat toalett för extra bekvämlighet. Golvvärme.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 075 kr
- Försäkring: 19 962 kr
- Renhållning: 4 740 kr
- Hushållsström: 53 636 kr
- Sotning: 1 500 kr
Driftkostnaderna är baserade på säljarnas uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden för el avser både uppvärmning samt hushållsel. Samtliga kostnader avser hela fastigheten.
Energideklaration
Annex
Byggnad
Annexet erbjuder en mångsidig och välplanerad byggnad, idealisk för dig som söker utrymme för generationsboende, uthyrning, egen verksamhet eller kreativa projekt. Byggt på 1980-talet och renoverat i etapper, är annexet en modern tillgång som harmonierar med gårdens historiska atmosfär.
Annexet är uppdelat i två separata lägenheter och en studio, vilket ger flexibla möjligheter att anpassa utrymmet efter dina behov. Tvättstuga som delas mellan lägenheterna.
I anslutning finns ett mindre växthus.
Lägenhet 1:
En generös bostad på ca 120 m² fördelat på två våningsplan.
Ett modernt och nyrenoverat kök, utrustat med gasspis och en mindre, men kraftfull kamin som ger både värme och mys. Köket är öppet och integrerat med hallen, vilket skapar en inbjudande känsla. Här finns även ett stort vardagsrum med utgång till terrassen. På nedre plan finns även ett helkaklat badrum.
På ovanvåningen finns gott plats för familj eller gäster med tre sovrum, ett mindre genomgångsrum med plats för säng samt ett större förråd förberett för badrum.
Lägenhet 2:
En trevlig enrummare på ca 30 m² med kök och toalett. Utgång till terrassen.
Studion:
Med sin höga takhöjd (5 meter till nock) och öppna planlösning är studion en inspirerande plats för kreativa projekt, kontor, ateljé eller yoga. Utsikten mot hagarna och sjön förstärker känslan av rymd och lugn. Takhöjden medger fina möjligheter att bygga sovloft.
Annexet har en kombination av värmelösningar, inklusive vedpanna, elpatron, och luft/luft-värmepump. Här finns två varmvattenberedare (2000 l & 100 l).
Studion och lägenhet 1 är också utrustade med kaminer, vilket ger både effektiv uppvärmning och en hemtrevlig atmosfär.
Terrassen på baksidan av annexet, som nås från bägge lägenheterna är en perfekt plats för avkoppling och gemensamma måltider med utsikt över det natursköna landskapet.
Annexet är mycket mer än en bostad – det är en plats för kreativitet och utveckling. Möjligheterna att hyra ut, bedriva verksamhet eller skapa en fristad för familj och vänner gör detta till en ovärderlig tillgång för gårdens helhet!
Energideklaration
Gästhus
Byggnad
Det charmiga timmerhuset är en historisk skatt från 1600-talet, som kombinerar enkelhet, kulturarv och modern funktionalitet. I gästhuset möter det förflutna nuet. Oavsett om du vill använda det som ett gästboende, ateljé, retreat eller ett privat hideaway, erbjuds du fina möjligheter att skapa ett personligt och inspirerande utrymme.
Den ljusa och luftiga atmosfären skapas av naturligt ljus från fönstren, som erbjuder en fantastisk utsikt mot sjön och bryggan. Plats för dubbelsäng och mindre matbord och det finns en specialbyggd våningsäng för de minsta gästerna.
Här finns även ett litet men funktionellt pentry med gasspis.
Gästhuset är även utrustat med ett modernt badrum som inkluderar wc och dusch – allt för din bekvämlighet.
Under huset finns en stor jordkällare, perfekt för att lagra mat och dryck på ett traditionellt och hållbart sätt.
Orangeri
Byggnad
Det i anslutning till bostadshuset arkitektritade orangeriet, en tillbyggnad på ca 50 kvadratmeter med dränerad grund och stengolv, förlänger odlingssäsongen och skapar en plats där inomhus och utomhus smälter samman. Kopplat till ett stort trädäck med pergola, skyddat från både regn och stark sol, blir detta en naturlig plats för såväl vardagsliv som festliga tillfällen.
Ladugård
Byggnad
Ladugården är en rymlig och mycket välbevarad byggnad. Med sin storlek och smarta planlösning är den perfekt anpassad för häst/djurhållning, förvaring och en rad andra användningsområden. Dess praktiska funktioner kompletteras av fastighetens natursköna omgivningar, vilket gör det enkelt att leva och arbeta på gården.
Ladugården i två plan är en dröm för hästägare.
Stall med fyra boxar: Anpassade för mindre hästar men kan enkelt utvidgas för större behov.
Lösdrift med ligghall, hö/halmförråd samt foderautomater: Underlättar vardagen och säkerställer att djuren får vad de behöver, även när tiden är knapp. Förutom hagarna löper det ett skogsparti runt hela området som skyddar mot sol och vind i alla väderstreck.
Ridbana: En belyst ridbana (40 x 50 m) ligger i direkt anslutning, vilket gör det bekvämt att träna eller motionera hästarna när som helst på dygnet.
Ladugårdens andra våning kan användas som extra förvaring eller anpassas till verkstad, ateljé eller annan verksamhet.
Förutom hästhållning är ladugården idealisk för dig som vill driva egen verksamhet. Byggnaden kan fungera som arbetsplats för exempelvis snickeri, mekanik eller kreativa projekt.
Ladugårdens rymlighet gör det även möjligt att skapa ytterligare bostäder eller gästutrymmen.
Med anpassningar kan den även användas för får, getter eller fjäderfä.
Ladugården är utrustad med solceller som bidrar till gårdens låga driftkostnader och gör den mer miljövänlig.
Ladugården är inte bara en funktionell byggnad – den är ett nav för livet på Midingstorp. Dess läge och utformning gör den till en integrerad del av gårdens hållbara och naturnära livsstil.
Gamla smedjan
Byggnad
Används idag som cykelförråd, men kan med fördel göras om till bostad, verkstad eller ateljé.
Ladugård
Area 370 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Tingsryd midingstorp ga:1 ändamål: Vägar, Bad och/eller båtanläggning
Samfällighet: Tingsryd midingstorp fs:3
Skattetal: mantal 1/64
Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/17.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0763-94/33.1
Samfällighet: Tingsryd midingstorp fs:3
Skattetal: mantal 1/64
Areal
Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 12 ha.
Taxerad areal
- Skog: 7 ha
- Bete: 5 ha
- Totalt: 12 ha
Mark
Dokument
Bilder
