Hunshult 2501
Lönsboda, Osby 6 000 000 kr eller högstbjudandeTrevlig jordbruksfastighet på ca 25 ha utanför Lönsboda
Välkommen till Hunshult 2501 och en gård på ca 25 ha. Boningshuset på 160 m² erbjuder med sina sju rum och kök gott om plats för hela familjen och med de stora ekonomibyggnaderna är detta ställe perfekt för dig som söker en hästgård eller önskar ha annan djurhållning. Här har tidigare bedrivits köttproduktion och det finns plats för uppfödning av ca 150 kalvar. Skulle man vilja anpassa utrymmena till amkor uppskattas utrymmet till ca 35-40 kor med kalv. Betes- och åkermark uppgår till ca 10 ha och resterande del avser skogsbruk. Jakträtten tillfaller köparen.
Med sina stora utrymmen och en stor gjuten platta finns möjligheter för den som vill bedriva verkstadsrörelse eller dylikt. Åkeriverksamhet är också en möjlighet då det finns väl tilltagna vägar och vändplaner för större bil med släp.
Med skolbussen som går precis utanför och tre km till Ubbasjön är detta ett perfekt tillfälle för familjen som önskar ut på landet.
Varmt välkomna att kontakta oss för frågor eller för att boka visning!
Vid intresse så kan en avstyckning göras som kommer innehålla bostadshus, ekonomibyggnad samt en areal om cirka 8 ha som är fördelat på 4 ha skog och 4 ha betesmark. Karta med förslag till avstyckning finns under "bilder". Utgångspris för den avstyckade delen är 2.950.000kr.
Information
Bostadsbyggnad
Byggnad
Genomgående hemtrevlig interiör.
Rum
Hall
Du välkomnas en rymlig entré med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.
Kök
Hemtrevligt kök med köksluckor i en harmonisk grön nyans. Utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl & frys samt diskmaskin. I mitten av köket en trevlig köksö i tegel. Plats för matbord 4-6 personer. Utgång till uterummet.
Allrum
Stort och härligt allrum med plats för både matbord och soffgrupp. Gott om plats för umgänge. Gedigna takbjälkar sätter tonen.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
Badrum
Rymligt badrum/tvättstuga med praktisk plastmatta på vägg och golv. Här finns toalett, handfat, dusch, badkar samt tvättmaskin & torktumlare. Plats att hantera tvätten.
Sovrum
Mindre rum, lämpligt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Trapphall
Plats för soffgrupp och tv-möbel. Perfekt som vardagsrum för ungdomarna.
Sovrum
Ljusr sovrum med gott om plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum med lila väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum med rosa väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Blommig tapet som fondvägg.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fondvägg med mönstrad fondvägg.
Hall
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna.
Kök
Trevligt kök med köksinredning i en vilsam grön nyans. Kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys samt diskmaskin. Bred bröstpanel och mönstrad tapet. Plats för matbord 4-6 personer. Utgång till altanen.
Allrum
Stort och mysigt allrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Synliga takbjälkar och ljusa väggar. Utgång till altanen.
Sovrum
Ljust rum med vackert trätak. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Badrum
Badrum med praktisk plastmatta på vägg och golv. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Rum som idag används för förvaring.
Trapphall
Ljus och rymligt allrum, perfekt för ungdomarna med eget tv-tum.
Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar och delvis snedtak. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum som idag används som förvaringsyta. Lila väggar och delvis snedtak. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum som idag används som förvaringsyta. Rosa väggar och delvis snedtak. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Ljust sovrum med mönstrad fondvägg. Snedtak. Plats för dubbelsäng.
Sovrum
Ljust sovrum med mönstrad fondvägg. Snedtak. Plats för dubbelsäng.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 600 kr
- Försäkring: 13 146 kr
- Renhållning: 3 333 kr
- Hushållsström: 14 000 kr
- Sotning: 800 kr
Ved från egen skog tillkommer, ca 25 kbm.
Energideklaration
Djurstall
Area 404 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Djurstall
Area 485 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
Lada
Area 75 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Närområde
I Lönsboda (6 km) finns skola f-klass till åk 9, vårdcentral, apotek och mataffär. Gymnasieskola och ett bredare utbud av affärer finns i Älmhult (ca 3 mil) och Olofström (17 km).
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Osby Fröatorp GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Avlopp, 1163-346.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 1273-2022/25.1
Areal
Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 25 ha.
Taxerad areal
- Skog: 14 ha
- Ã…ker: 7 ha
- Bete: 4 ha
- Totalt: 25 ha
Mark
Dokument
Bilder
