Dela på Facebook

Östad Erikslund

Väckelsång, Tingsryd 2 350 000 kr eller högstbjudande

Charmig hästgård i Östad Erikslund.

Välkommen till denna fint renoverade hästgård med skog och betesmark ca 3 mil söder om Växjö.
Här erbjuds du en harmonisk livsstil i en idyllisk miljö med närhet till både stadsliv och grönskande landskap.

Med det avskilda läget i grönskande omgivningar är detta ett perfekt boende för dig som söker lugnet men men ändå önskar ha allt du behöver i vardagen inom bekvämt räckhåll

Områdets vackra natur erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv, med promenad- och cykelvägar, fiskevatten och badstränder inom räckhåll. Här finns också goda förutsättningar för golfentusiasten, med flera fina golfbanor i närheten.

Helt enkelt en fastighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!


Besiktningsprotokoll hittas under fliken dokument.

Information

Fastighet Erikslund 1:1
Pris 2 350 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 5
Boarea 140 kvm
Bredband Fastigheten är ansluten till fibernät.
Tomt Tomtarea 1000 m².
Uteplats Inglasat uterum om 30 m²

Byggnad

Genomgående ljus och trevlig interiör. OBS att takhöjden i vissa delar av huset är ca 190 cm.

Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår 1909
Stomme Liggande timmer i den gamla delen
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Gråsten
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft/luft värmepump, direktverkande el
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Djupborrad brunn cirka 150 meter. 3-kammarbrunn med infiltration från 2015.

Rum

Kök

Ljust kök med mönstrad tapet och vita köksluckor. Goda arbetsytor. Plats för matbord. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl & frys.

Badrum

Fräscht badrum med praktisk plastmatta. Toalett, tvättställ & tvättstuga

Allrum

Trevligt rum vitmålad panel i taket. Eldstad som förutom att hålla kostnaden nere bidrar med hög mysfaktor. Plats för soffgrupp.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv.

Trapphall

Ljus trapphall som tar dig till övervåningens sovrum och badrum.

Badrum

Badrum med ljus plastmatta. Toalett, handfat med kommod samt dusch.

Sovrum

Stort rum med högt i tak och vackra takbjälkar. Härlig blågrön nyans på väggarna. Plats för flera bäddar.

Sovrum

Rymligt rum med plats för flera bäddar. Delvis snedtak.

Uterum

Stort och härligt uterum med vackert plankgolv. Högt i tak och stora fönster ger ett fantastiskt ljus. Gott om plats för umgänge med familj och vänner.

Ekonomi

Driftkostnad 32 685 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 9 915 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 400 kr
  • HushÃ¥llsström: 18 520 kr
  • Sotning: 850 kr

I elkostnaden ingår uppvärmning.

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Gäststuga

Boarea 14 kvm

Byggnad

Djurstall

Area 265 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris 2 350 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar 765 000 kr
Elförbrukning 4760 kWh/år
Driftkostnad 32 685 kr/Ã¥r


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark pÃ¥ lantbruk: 195 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad pÃ¥ lantbruk: 672 000 kr
  • Betesmark: 52 000 kr
  • Skog: 220 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 60 000 kr

    • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-07/574.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser Fornlämning (1 st)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-07/574.1

    Areal

    Typ Jordbruk
    Taxerad areal
    • Skog: 2 ha
    • Bete: 2 ha
    • Totalt: 4 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Skogsmark: Areal: 2 ha.

    • Dokument

    Bilder

    Häststall Fastighetskarta

    Karta